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一般交易過戶流程分為四期 : 

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訂金 定金 的效力差別!

訂金 一般是在購買 預售屋 時, 類似保留優先購買權利! 不願購買時一般都有機會退!(也是比較會有爭議的地方!)

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【經濟日報╱記者陳美珍/即時報導】

財政部指出,承攬契據書立後因故無法履行,並非免稅的理由,其已繳納印花稅款,既非適用法令錯誤或計算錯誤,不得申請退還。

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【經濟日報╱記者陳美珍/即時報導】

 

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部再次公告「成屋買賣定型化契約」應記載及不得記載事項,供相關不動產業從業人員參考,總計有13項,希望能夠記牢。「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」自2013年5月1日實施,自實施之日起,建築開發業者提供之「成屋買賣定型化契約」之內容,悉依所公告之「應記載之事項」擬訂之,且不得記載所公告之「不得記載事項」,以期減少成屋買賣糾紛,促進成屋買賣定型化契約之公平合理。

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避免成屋交易糾紛、增加保障,讓你買得安心、賣得放心…

【經濟日報/文/呂淑美】

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*不動產買賣移轉流程

1. 買賣交易流程(按此)

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斡旋金和要約書有何不同?【要約書】要約書是消費者已有購屋之意願,透過仲介業者簽立「要約書」,要約書之主要內容包括:

一、承購總價。 二、付款及其它條件。 三、確定正式房地產買賣契約書之期限。

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房屋買賣流程 :

屋主--->房屋仲介(一般委託專任委託)--->斡旋單或要約書--->訂金--->簽定買賣契約--->代書過戶流程

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買賣不動產流程

 

買賣雙方透過不動產經紀業交易者

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