高代書在中央新村 陪你安心買好房l新店買屋賣屋l新店房仲推薦

2016-01-08 02:21:15 聯合報 記者韓化宇／台北報導

逆向抵押貸款「以房養老」掀熱潮，合庫率先推出以房養老商品後，土銀近期也將跟進公布，民營銀行也將共襄盛舉，富邦金旗下的台北富邦銀行預計上半年前推出，令市場相當期待。

北富銀表示，台灣將步入高齡化、少子化社會，當老人退休後無子女或子女已各自成家，可透過逆向抵押貸款達成自給自足、在地終老的目的。因應高齡化社會現象，逆向抵押貸款的市場需求將逐漸增加。

2015-12-31 13:02 聯合報 記者李昭安╱即時報導

財政部、內政部選前再釋利多。財政部今宣布，由台銀等8家公股銀行辦理的「青年安心成家購屋優惠貸款」，明年1月1日起，貸款額度上限將由原本的500萬元提高到800萬元，預估將有7290戶家庭受惠。財政部指出，青年安心成家貸款方案先前已核定實施至明年底，每2年滾動檢討。

財政部表示，此貸款可在銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用。

2015-09-25 04:11:09 經濟日報 記者陳美君、劉于甄、吳曼筠／台北報導

國內外景氣低迷、明年經濟展望不佳，中央銀行理監事會昨（24）日決議，為協助經濟成長，調降重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各半碼（0.125個百分點），調降後分別為1.75%、2.125%及4%。

這是央行利率連續凍結16季之後首見下調。央行昨天降息，也宣告央行貨幣政策基調已由之前的「適度寬鬆」，明顯調整為「寬鬆」。

2015-07-24 07:42:53 經濟日報 記者陳美君／台北報導

中央銀行房市管制措施奏效，被劃定為房貸管制特定區域的台北市、新北市與桃園市，房價出現鬆動跡象；對此，中央銀行官員昨（23）日指出，以信義房價指數為例，第2季台北市、新北市、桃園市房價年增率由正轉負，象徵這三個區域的成屋價格漲多回跌。

房價下跌刺激買氣，中央銀行昨（23）日公布台銀等五大銀行6月新承作房貸情況，金額339.16億元為今年單月新高，月增13.41億元，連兩月上升，房市交易回溫。

聯合晚報╱記者曾宛琳/台北報導 

行政院消保處修正定型化契約，民眾未來買車、買房的抵押權擔保範圍僅限於「本貸款契約」，不包括其他保證債務或卡債，可避免民眾因不清楚擔保範圍，遲遲取不到清償證明，此修正將在明年8月12日正式實施。

聯合報╱記者江碩涵／台北報導

經濟日報╱記者郭幸宜／台北報導

財金部會嚴打炒房，公股行庫為主的銀行業者配合政策，陸續調高房貸利率，低於2%的低利幾乎絕跡，此時擁有大量資金部位的壽險業者，選則逆勢操作、前進房貸市場，推出的房貸利率水位，約在1.68%~1.88%之間，頗受矚目。

聯合報╱記者孫中英／台北報導

打擊囤房客，金管會銀行局昨天發布，即日起，銀行對於住宅放款，必須落實「一人一宅」原則，財產總歸戶後，若借款人名下已有房屋，借款人再借房貸，銀行這筆貸款就須適用100%風險權數。

經濟日報╱記者陳美君／台北報導

經濟日報╱記者郭幸宜／台北報導

聯合報╱記者羅兩莎／台北報導

聯合報╱記者羅兩莎／台北報導

經濟日報╱記者郭幸宜／台北報導

經濟日報╱記者夏淑賢／台北報導

【經濟日報╱記者劉于甄／台北報導】

【經濟日報╱記者邱金蘭／台北報導】

房貸比較:

【經濟日報╱記者邱金蘭／台北報導】

築巢優利貸

• 資料來源:行政院人事行政總處
 
• 日期:2012/12/26

        查原公務人員住宅及福利委員會（以下簡稱原住福會）辦理之「中央公教人員輔助購置住宅貸款」，業配合行政院「整體住宅政策」，自95年度起，已不再核列新增輔購貸款戶數預算。為賡續協助公教人員解決購置、修繕房屋資金之需求，原住福會自95年11月起開辦本貸款，在不增加政府財政負擔原則下，公開遴選利率最優惠金融機構承作此項貸款業務，並通告全國公教員工及公營事業機構編制內員工參考利用，以彌補公教同仁原輔助購屋貸款。
        「築巢優利貸」（以下簡稱本貸款）自95年11月1日開辦以來，深受公教同仁肯定及利用，截至101年12月31日止，貸款人數已達6萬1,833人，貸放金額總計新臺幣2,887億1,619萬2千元。

申請房貸流程為何?

1. 準備證明文件: 備齊貸款申請相關資料及證明文件。(貸款申請書、身分證正反面影本、買賣合約書影本、薪資所得證明影本、其他財力證明等)