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經濟日報╱記者陳美珍╱即時報導

財政部表示，興建房屋以本人為原始起造人，但實際是由他人出資建造，按照實質課稅原則，應在建管機關核發使用執照日起60天內，填具契稅申報書，連同相關證件，向房屋所在地鄉鎮市公所申報繳納契稅。

(中央社訊息服務20131031 11:10:59)屏東縣政府稅務局表示，興建房屋以本人為原始起造人，但實際是由他人出資建造，按照實質課稅原則，應在建管機關核發使用執照之日起60天內，填具契稅申報書，連同相關證件，向房屋所在地之鄉鎮市公所申報繳納契稅。

舉例說明如下：如民眾向建商購買預售屋，而以本人為起造人名義（實際上為買賣）、或由本人提供土地與建商合建分屋，而以本人為起造人名義（實際以土地交換房屋）、或由長輩出資以本人名義為起造人名義（實際上為贈與）等情形，則本人仍應分別按買賣、交換、贈與等稅率申報繳納契稅。

【經濟日報╱記者陳美珍／即時報導】

【大成報記者吳富正／屏東報導】
　契稅是在房屋所有權移轉時所徵收的租稅，房屋所有權如因買賣、贈與、交換等原因而移轉，取得房屋所有權的人，就必須在契約成立之日起30日內，向房屋所在地之鄉鎮市公所申報繳納契稅。屏東縣政府稅務局表示，對於轄內房屋均依規定評定標準價格，房屋標準價格除用來課徵房屋稅外，也用於契稅的課徵；契稅的計算就是按房屋的標準價格乘以適用的稅率，目前契稅的稅率分為三種：買賣、贈與契約及占有為6％、典權契約為4％、l交換、分割契約為2％。