精實新聞 2013-05-15 19:25:38 記者 林詩茵 報導
日勝生(2547)參與的捷運共構案小碧潭「美河市」案，去(2012)年12月間遭監察院糾正，致台北市政府遲遲未辦理土地產權過戶，並使得日勝生無法對1600多戶購屋消費者無法交屋。近日有媒體報導，北市府有意進行土地產權過戶，但遭北市府打回票，造成交屋程序卡住，後續恐引起紛爭。對此，日勝生今(15)日大動作召開記者會表示，盼市府保護消費者權益，先行處理產權登記，因為權益分配與產權登記是兩回事，不宜混為一談。
號稱全國最大聯開案的日勝生「美河市」，總銷282億元，市府分回5百多戶，而日勝生可售戶數1600多戶，遭監察院認定台北市政府有圖利廠商之嫌，進行糾正及彈劾。
日勝生董事長林榮顯今日於記者會中，帶領公司高層深深一鞠躬，對所有無法交屋的購屋人表現最深的歉意，並強調本聯開案從招標到簽約，不論是被評定為投資人、或投資契約及權益分配，都是依法辦理，絕無不法情事。
針對監察院的糾正，日勝生發言人暨副總周惠玉也表示，公司參與此開發案，並未獲取任何不當利益或超額獲利。截至目前為止，投入全案(含商場)成本費用約218億元，全案銷售收入282億元，相關收益尚屬相當。簽約至今已屆12年，其中歷經SARS、次貸風暴等事件，風險偏高，過程艱辛。
她指出，日勝生基於對政府的信賴以及善盡社會公民的義務而投入聯合開發的業務，從提升居住環境品質進而增加就業機會、促進區域經濟繁榮，努力實現政府、投資人與消費者多贏的效益，這些成績不應該被抹滅。
日勝生高層也表示，台北市政府違反契約約定，未於使照取得10日內辦理產權登記，已嚴重影響消費者權益，公司將持續與市府溝通並盡力爭取加速完成產權登記程序，也希望在此得到消費者的諒解！
部分媒體及監察院一再影射或指摘本案權益分配比例不公，並導致市府因此擱置產登，日勝生則提出嚴正聲明與呼籲，請市府基於保護消費者權益，先行處理產權登記，因為權益分配與產權登記是兩碼事，不宜混為一談。
林榮顯也進一步說明，「美河市」案的權益分配先前歷經雙方9次會議，才由市府核定，並無任何比例不公的問題；而且原本日勝生提出的權益分配比例為市府11.1731%，而日勝生88.8269%，後經討論後市府提高至30.75%。
依投資契約約定，市府核定之權益分配比例係屬契約的一部分，且基於契約應嚴格遵守以及法律信賴保護原則，雙方當事人均應同受拘束。更遑論依捷運局網站公告資料查得，截至目前為止，依相同法令完成投資契約簽署之捷運聯合開發案的件數就 高達70餘件，其中已取得使用執照者計有50餘件、已完成產登交屋計有40餘件，若已完成權益分配之約定，可以再任意變更，將嚴重影響政府公信、消費者權益、交易秩序、法治基石，更會影響未來民間參與政府公共建設及投資案。
資訊來源:moneydj 理財網
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