經濟日報╱中壢訊】
中壢市范小姐問：地主與建商合建分售房屋的廣告費，應如何申報？
北區國稅局中壢稽徵所答覆：營利事業建案如果是與地主合建分售或分成的話，這些建案的廣告費，須由建商和地主依照房屋與土地的售價比例分攤。地主必須分攤廣告費的原因，主要是因所得稅法規定出售房屋所得必須繳稅，而出售土地所得可免納所得稅，所以建商與地主採合建分售方式，分別銷售房屋及土地者，基於公平性原則，有關銷售土地部分的營業費用，包括廣告費等，不能從應稅的房屋收入減除。提醒營利事業基於收入費用配合原則，凡是合建分售的廣告費，務必要按房屋與土地的售價比例分攤，應歸屬土地負擔的，切勿列報為公司的費用。
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