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<美河市 午後多變的天空>         

新資訊 :

83.IKEA取得商場1-4樓經營權  ,日勝生5樓部分將以餐飲方式規劃,  預計明年中開幕

82.   社區O棟一樓 店面  有美髮業者進駐, 歡迎鄰居多加利用~

81.  區權人會議已招開,  各棟區權人也投下神聖的一票, 選擇未來一年為大家服務的委員

80. 慶讚中元  社區吉時舉辦中元普渡

79. 區權會即將重新招開，請各位屋主踴躍參加，為社區環境及其他議題共同努力!!!

76.社區環境維護--->高壓清洗地板 

77.新增社區叫車服務

78。小青蛙來敲門

64.  會館原定12月中開放，因尚未驗收，故暫定改為1月中旬開放，詳情請見公告

65. 三樓平台 貴妃椅 拆除重做為期兩週

66.  會館即將重新開放，詳情請見公告

67.  近期社區進行公設點交前履勘作業，詳情請見公告

68.  市府捷運局所有 A .D 棟物件，於四月六月將進行標售，有興趣的朋友歡迎上捷運局網站參考

69.  第四屆 區分所有權人 大會已於 9/3  下午召開

70.  9/11 舉辦 中秋健行 及 摸採 活動 (遇雨取消改室內活動 及 摸彩)

71. 10/30  晚上 社區舉辦  不給糖 就搗蛋  萬聖節活動~~~

72.  J棟一樓  前圍籬已拆除

73. 社區車道公設問題向議員陳情上新聞媒體(106/05/24)

74.暑期泳訓班陸續開課 詳情請洽會館

75.豐富的昆蟲生態 --獨角仙 來拜訪

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其他舊訊息: 

1. 美河市102 5/6 起啟動門禁相關系統

   借屋裝修或申請房屋使用切結書所有權人, 親洽客服中心領取該樓層門禁卡, 以利進出各棟梯廳大門和約定共用之管制大門

2. 美河市住戶信箱將於102 6/1正式啟用

3. 因應客戶入住日漸增加及保障自身財產安全。

    借屋裝修者，請坄保工程責任險。

    全日使用者，請投保住宅火險。

    有問題請洽客服中心

4. 102 6/15 電梯管制已啟動，搭乘電梯需用磁卡，門禁管制又進一步。

5. 102 6/19 蘋果日報報導 "董事長林榮顯表示，為了讓土地能盡快過戶，已依台北市政府要求，交付35.3億元擔保金，希望能在9月15日前達到交屋目標。"

6.  102 6/29  電梯管制好像又取消了
               地下停車場管制措施，7/1起提供 B1施工戶停放車輛及進料使用，請住戶車輛往B2停放，若住戶車位在B1可洽客服中心安排車位。

7. 102  7/1起A.B棟的 客服 經理 清潔人員 皆裁減壹員

8. 日勝生備妥35億擔保金--->全文

9. 電梯門禁重新啟動，搭乘電梯請記的攜帶磁卡(102 7/16)

10. 所有權人今日收到日勝生客服簡訊，預計八月辦理過戶，九月交屋。(7/25)

11. 新店地政事務所服務人員也表示，產權過戶應該是沒有問題，最近會分批辦理產權移轉事宜。(7/30)

12. 已經有些所有權人已過戶完成，銀行也在做後續撥款的動作。(8/15)

13. 社區首次聯合普渡 ---> 按此連結 (8/24)

14. 一樓面向三民路方向通道已全數打開 ( 除了少部分當初居民抗爭自行架設部分，建商無法代為拆除外 ) ，以後前往三民路採買會方便很多。

15. 日勝生基金會 將於 102  9/28 (六) 下午 4 點 於 C 棟圓形廣場舉辦社區音樂欣賞會，歡迎住戶屆時踴躍參與盛會。

16. 社區庭園燈光已開始進行控管。客服人員也已補足員額，服務時間延長至晚間21:00。

17. A.B 棟裝修請停有購買車位之所有權人專用車位。其他沒有購買車位者，請於卸完貨後儘速駛離，以免影響其他所有權人權益。

    住宅區 裝修卸貨車輛一律安排於二樓。

18. 住宅區垃圾處理位於 2 樓外公共空間。

      D. E. F. G. 棟垃圾處理室 位於 D 棟外

      H. I. J.  棟垃圾處理室 位於 J 棟外

      K. L. M. 棟垃圾處理室 位於 M 棟外

      N. O. P.  棟垃圾處理室 位於 P 棟外

19. A.B 棟住戶位於商場 C棟三樓之專有停車位，於 9/30 (一) 開啟柵欄機系統進行管制。

      請攜帶柵欄機感應卡，以便通行。

20. A.B. 棟 進行 E-HOME 社區影像軟體更新 (2013/07/31以前交屋者，2013/08/01以後交屋者已含更新)，需送至物管中心，有問題請洽物管中心。

21.社區接駁車(電動環保車)(中華路 至 中央路 住戶端) 11/01 正式上線 ，每日 07:00 至 20:00 提供服務。(站牌共有 7 個站，位於商場3樓 及 2樓 公領域間)

22.社區近期將做 環境消毒 及 清洗水塔 事宜，敬請住戶注意社區公告。

23.12月底即將招開區分所有權人首次會議(於美河堂舉辦)，請各所有權人注意近期通知。(管委會)

24. 社區接駁巴士暫時停駛---日勝生與租賃公司之合約於102年12月31日到期，首次管委會也已選出各棟之主任委員，將交由管理委員會研議處理後續之服務，不便之處，還請住戶見諒。

25. C 棟養生會館將於 103   1/8(三)~1/29(三) 試營運，細節請注意各棟之公告，謝謝!!!

26. 社區接駁巴士於今日(103   1/14)正式復駛，時間如舊。

27. 本周3/3~3/7進行消防設備年度維護。

      因部份住戶裝潢人員將污水排入水管造成阻塞，近期將再施行一次疏通作業。

      管委會委員目前正盡心盡力讓社區歨入軌道，但由於三家物業目前皆是與日勝生簽約，費用亦是由日勝生支付。目前遇到的若干問題，只能要求日勝生及物業的配合。

28. 成立住宅私領域修繕維修專線，由泰誠人員統一窗口負責。

29. 社區接駁車 因使用率偏低 及 每個月費用支出偏高，將行駛至三月底暫停。在考慮社區的需求，將重新擴大規劃行駛路線，以造福社區居民，敬請見諒!!!

30. C棟養生會館預計五月會重新開幕，敬請期待。

31. 管委會針對 各層梯廳 及 停車格 的使用方式，已發出公告，請參考各棟公告。

32. 住宅區 物業保全公司將有所變動，請參考各棟公告。

      最終還是以四月底遴選公告後為主。

33. 2樓車道減速條重新調整，中華路警衛室出入口亦同時重新鋪設柏油，下B1車道重鋪PV。每棟的標示也都作了更新。

34. 會館於6/3~6/23進行試營運，不計點數，每日時段最多80人，周一為休館日。試營運後，將試營運期間的問題，收集後將進行檢討改進。

35. 由於住戶反應二樓梯廳地毯易滋生跳蚤蚊蟲，管委會決議即日起拆除二樓梯廳地毯，並進行清潔消毒作業。

36. 七月初工務局將會勘北側出口消防通道未開通之權屬及責任事宜。

37. 八月初將舉辦聯合普渡，商辦區與住宅區將分別舉辦，歡迎住戶踴躍參加，意者請向客服中心報名。

38. 八月中旬即將收取第二年度管理費，將以方便住戶繳費方式來評估，結果將另行公告。

39. 美河會館將於七月中正式營運，將以扣點數或買點數方式進行，細節請參考公告。

40. 由於提早準備就緒，會館已於7/12正式營運，請住戶依通知領取點數。

41.會館SPA機故障暫停使用，其他設施正常扣點使用。

42. 管委會鑒於安全考量，同意開放陽台及工作台施作二次施工，但應符合規格，細節部分請洽客服中心。

43. 美河市 住宅區 聯合普渡於 8/09 下午順利舉行。

44.新北市政府要求社區配合取締違法營業日租套房。

45. 即日起至年底，永大電梯將進行住宅區電梯門板更換。

46. 即日起住宅區物業管理及保全公司由 美麗華物業 及 慶豐保全 正式進駐服務

47. 11/29召開第二屆社區區分所有權人會議。

48. 近期進行公設點交作業，為求點交作業順利，已委由遴選確定之點交公司協助，並請建商在相當時間內提供相關圖說，以供點交作業進行。

49. 近期將進行各棟水塔之清洗，各棟住戶請注意公告時程。

50. 住戶年繳管理費另有優惠，請留意公告，或洽物館中心。

51. 社區設施持續更新

52.  經過漫長的前置作業，社區將進行與日勝生公設點交作業。

53.  為方便住戶使用，客服中心大廳設置ATM提款機。

54.  社區通過設置園藝社團的申請，透過活動的舉辦，讓社區住戶更了解社區的植物。

55.  社區健康操於 K J 棟中間廣場舉辦

56.  社區近期成立許多社團，增進社區鄰居交流

57.  近日檢測北側消防通道及電動車充電設備

58.  社區於 8/28.29  舉辦中原普渡活動

59.  社區紙張點數即將停止使用，請住戶依公告方式至客服中心辦理

60.  未按時繳交管理費，將不再發放社區公設及會館點數

61.  中秋節活動請各住戶注意社區公告內容

62.  會館將於十月中旬休館兩個月，細節請見公告

63.  美河市區分所有權人大會已順利於11/28 上午招開，也順利推選出未來一年為大家服務的委員，詳情請見公告

64.  會館原定12月中開放，因尚未驗收，故暫定改為1月中旬開放，詳情請見公告