今天來講講租約！
租客數月未給付租金，租約有經過公證，我可以直接強制執行，收回房子嗎？
答案是：不行，你只能強制執行請求租客支付租金！
除非是租期已到，租客沒搬遷，你才可以強制執行請租客搬遷！
在租期中，他未支付租金已達法定兩個月，你要終止租約，請他搬遷！除了法定通知方式請他支付租金，你只能透過法院訴請他搬遷！
雖然公證租約具有強制執行的效力，但這種效力並非絕對。例如，如果租客在租期內未支付租金，房東仍需透過法律途徑進行訴訟，無法僅憑公證租約要求租客搬離。此外，公證租約的強制執行效果僅限於特定情況，並不涵蓋所有可能的違約情形
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